Аренда склада в Москве и Московской области в 2018 году:

Спрос на аренду склада в Москве и области в 2018 году оказался достаточно большим.  Арендный всплеск на складские площади вызван тем, что многие компании оправились от кризиса и стали расширяться, появилось много новых фирм и магазинов. Компаниям, которые имели свое производство и увеличили выпуск продукции так же необходимы новые, большие складские площади в аренду для того, чтобы разместить свою продукцию. Ключевым моментом является расположение складских площадей, т.к. быстрая доставка товара покупателю– это один из ключевых моментов успешного ведения бизнеса. Чтобы правильно выбрать складское помещение в аренду нужно учесть все моменты: местоположение, полезную площадь, удобство подъезда сотрудников и клиента, арендную ставку.

Нужно помнить, арендная ставка в Москве и области не такая уж и маленькая, и спрос на складские площади может превышать предложения. Большая часть складских помещений уже готовы к тому, чтобы принять арендатора, т.е. помещения с ремонтом и необходимыми коммуникациями.

На территории Москвы и области находится большое количество производственных площадей, которые стоят еще с советских времен. Новые собственники данных предприятий переделывают их под складские помещения. С одной стороны, это удобно тем, что вместе со складом можно снять офис недорого в аренду в административном корпусе при складе, но с другой стороны- данные складские помещения не соответствуют высоким требованиям, которые есть у новых складских комплексов. Около Москвы находится огромное количество предприятий, которые прекратили свою деятельность и долгое время просто простаивали. Сейчас многие из них готовы принять арендаторов на производственные помещения, которые переоборудованы под складские. Арендная ставка там гораздо ниже, чем в складских комплексах, но и комфортность помещений там значительно ниже.

Конкурентноспособный рынок складских площадей формировался гораздо медленнее, чем рынок офисных и торговых помещений. Это связано с тем, что застройщикам и девелоперам было выгодно построить один бизнес-центр, чем складской комплекс, т.к. окупаемость его гораздо выше, чем доход от сдачи складских площадей. Но ситуация на 2018 год уже достаточно нормализовалась. Сейчас построено достаточно много современных складских комплексов, которые предоставляют полный перечень услуг для арендатора, включая ответственное хранение.

На что нужно обратить свое внимание при аренде склада:

• Удобство подъезда к складскому помещению;
• График работы складских комплексов: круглосуточный режим работы позволит вести свою деятельность беспрерывно;
• Есть ли офисные помещения при складе: это дает возможность работать с документами непосредственно при складе;
• Оптимальная площадь склада и высота потолков: не должно оставаться лишних площадей, за которые нужно платить, и должна быть возможность размещения большого количества стеллажей, для экономии пространства;
• Наличие техники у арендодателя для осуществления погрузочных работ;
• Оборудован ли склад надежными системами охраны и пожаротушения;

Выявив основные ключевые моменты в таком важном деле,  можно приступать к поиску склада.  Сотрудники нашего агентства «ОК-Аренда» помогут арендовать склад дешево с офисом или без него, по максимально выгодной арендной ставке.