Каждый человек, будь то приезжий или москвич, сталкивается с одной и той же проблемой: Аренда квартиры в Москве недорого, возможно ли это, и на что стоит обратить свое внимание? Большая часть проблем возникает с тем, что в арендуемой квартире банально не хватает места под свои вещи, постоянные проблемы с парковкой, тем более, если вы приезжаете позже других жильцов, и согласие собственника квартиры на лёгкий ремонт или подгонку квартиры под себя.
Оптимальным выходом из этого положения является, конечно же, покупка собственной квартиры, но, увы, не каждый имеет несколько миллионов рублей на покупку жилья, и не каждый хочет брать ипотеку лет на 20, отказывая себе во всём. И в этом случае снять однушку или снять двухкомнатную квартиру остается единственным решением.
Итак, с чего нужно начать:
- Бюджет
Для начала нужно определить сумму, которую Вы готовы тратить на аренду. Нужно учесть, что в идеале, вы можете себе позволить снимать квартиру, если ваш совокупный доход является минимум в два раза больше, чем вы готовы тратить на квартиру. Кроме того, Ваша работа и работа членов семьи не должна иметь сезонный характер, что бы необходимая сумма на оплату аренды квартиры имелась каждый месяц.
- Местоположение и отзывы
У большинства новых комплексов есть свои форумы и группы в соц. сетях, где жильцы делятся своими проблемами в доме, где они проживают. В идеале нужно почитать такой форум, чтобы знать, что может вас ожидать при переезде. Если, допустим, там периодически отключают воду или из крана льется оранжевая вода (как нам сообщил один из наших клиентов в Химках), то лучше будет посмотреть другие варианты по аренде. Тем более, что недобросовестный риелтор, даже зная об этих проблемах, ничего не скажет потенциальному арендатору.
- Придомовая территория
Приехав самостоятельно или с агентом по адресу впервые, обратите внимание на наличие парковочных мест. Если вам удалось поставить машину удачно днём, то вечером Вы можете потратить немало времени на поиск свободного мета, т.к. машин у владельцев квартир значительно больше, чем парковочных мест. Проблему решит охраняемый паркинг, но нужно будет дополнительно увеличить бюджет на 3-5 тысяч рублей за парковку, что не каждому под силу. Особенно эта проблема возникает в многоквартирных новых комплексах. В спальных районах Москвы ситуация гораздо лучше. Кроме того, если у вас есть детишки, то посмотрите, есть ли во дворе детская площадка или до неё нужно будет идти по промзоне 10 минут.
- Шумоизоляция и окружение
При первичном визите расспросите владельца о том, кто из соседей проживает вокруг него. Согласитесь, если за стеной у вас будет проживать целый табор цыган с гитарами, или музыкант-барабанщик, то покой вам будет только сниться. Предупредите собственника, что вы собираетесь снять квартиру на длительный срок, и что лучше сказать правду, чем потом искать нового арендатора. Сами вы сможете узнать, хорошая ли шумоизоляция в квартире, приехав на показ утром или вечером, когда жильцы еще находятся дома, а не на работе.
- Итоги
Чтобы не быть обманутым при аренде квартиры, лучше обратиться к агентам по недвижимости, т.к. это убережет вас от лишней нервотрепки и проблем. Да, тут придется оплатить их услуги, но зато вы можете быть уверены, что арендуете квартиру у собственника, и вас не выкинут на улицу настоящие хозяева. Специалисты нашего агентства «ОК-Аренда» помогут Вам подобрать идеальный вариант по Вашему бюджету и Вашим запросам. Снять квартиру с нами безопасно и удобно!
СТАТЬЯ: СНЯТЬ КВАРТИРУ В АРЕНДУ